Immobilien
Ihr Notar in Telfs für die Beratung zum Kauf und Verkauf von Immobilien
Bei Immobilientransaktionen geht es sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer in der Regel um einen hohen Geldwert. Als Ihr Notar in Telfs bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen rechtlichen Fragen.
Errichtung eines Kaufvertrags
Bereits vor Errichtung des Kaufvertrags erhebe ich für Sie Grundbuchstand, Eigentumsverhältnisse und Lastenstand des Grundstücks. Fallweise sind zudem die Grundstückswidmung, bestehende Bebauungspläne, der Zustand der Erschließung durch Versorgungsleistungen, die Zufahrtsrechte etc. zu prüfen. Besteht Einigkeit zwischen den Parteien, erstelle ich den Kaufvertrag, der sowohl die Hauptleistungspflichten (Eigentumsübertragung und Kaufpreisbezahlung) als auch die weiteren den Vorgang betreffenden Pflichten enthalten.
Sichere Bezahlungsabwicklung durch Treuhandkonto
Um eine sichere Bezahlungsabwicklung zu gewährleisten, empfehle ich Ihnen eine treuhändische Abwicklung in meinem Notariat in Telfs. Dabei ergeht der Kaufpreis auf ein Treuhandkonto. Als Verkäufer haben Sie auf diese Weise die Sicherheit, bei Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen den vollen Kaufpreis zu erhalten. Als Käufer können Sie wiederum sichergehen, dass der Kaufpreis erst ausbezahlt wird, wenn Sie als neuer Eigentümer im Grundbuch aufscheinen. Eine zusätzliche gesetzliche Absicherung bildet der vorgeschriebene Eintrag jeder Treuhandschaft im notariellen Treuhandregister. Durch meine langjährige Erfahrung auf diesem Gebiet garantiere ich Ihnen eine reibungslose Abwicklung aller Immobilienan- und -verkäufe und somit ein höchstes Maß an Sicherheit.
